Fermer son chalet en fin de saison : la check-list pour partir tranquille

Pourquoi la fermeture compte plus que l’ouverture

Un chalet fermé n’est pas un chalet à l’arrêt. L’humidité continue de circuler, les écarts de température font travailler le bois, et la moindre miette attire les souris ou les loirs. Une trace de gras laissée en avril sur un plan de travail devient en décembre une tache incrustée, parfois une moisissure.

La fermeture est donc le moment où l’on prépare la saison suivante. Bien faite, elle réduit l’ouverture à un dépoussiérage, à la remise en route du chauffage et à la préparation des lits. C’est ce que décrit notre article ouvrir son chalet avant la saison d’hiver, qui en est le pendant.

Cuisine : rien qui se mange, rien qui pourrit

• Frigo et congélateur : videz-les, débranchez, dégivrez, lavez l’intérieur et séchez. Laissez la porte entrouverte, calée par un torchon plié, pour éviter moisissures et odeurs. Si le congélateur reste en marche, assurez-vous qu’une coupure de courant serait remarquée par quelqu’un.
• Placards : retirez les pâtes, le riz, les biscuits, le café, les céréales, les épices et les croquettes. Ce qui reste se range dans des boîtes en verre ou en métal fermées hermétiquement. Le carton et le plastique fin ne résistent pas aux dents des rongeurs.
• Appareils : lave-vaisselle vidé, filtre rincé et porte entrouverte ; machine à café vidée et détartrée ; four et hotte dégraissés.
• Déchets : tout évacuer, y compris le compost, le verre, le PET et le carton. Une poubelle oubliée sous l’évier se sent dès la première visite.

Laissez enfin le plan de travail nu, propre et sec. C’est la surface que les rongeurs explorent en premier.

Eau, chauffage et électricité

Les bons réglages dépendent de votre installation. En cas de doute, demandez une fois pour toutes à votre chauffagiste ou à votre installateur sanitaire la procédure adaptée, et notez-la sur une fiche rangée dans le chalet.

• Chauffage : en règle générale, on ne coupe pas tout. La position hors gel protège les conduites et limite l’humidité, qui abîme le bois, les matelas et les textiles.
• Eau : fermez la vanne principale. Si le chalet ne sera pas chauffé du tout, l’installation doit être vidangée, chauffe-eau compris, par quelqu’un qui connaît le circuit.
• Siphons : un siphon qui s’assèche laisse remonter les odeurs d’égout. Dans un chalet resté chauffé, un peu d’eau versée dans chaque écoulement juste avant le départ aide à les garder pleins.
• Électricité : débranchez la télévision, les petits appareils et les chargeurs. Laissez sous tension ce qui doit l’être : chauffage, alarme, éventuellement le congélateur.
• Liquides : dans un chalet non chauffé, emportez les bouteilles, les sprays et les produits qui pourraient geler et éclater.

Le ménage de fermeture, pièce par pièce

Le ménage de fin de saison se fait une fois les valises bouclées. Il vise moins la brillance que l’hygiène : ne rien laisser qui puisse fermenter, moisir ou attirer des insectes pendant l’absence.

1. Literie : draps et fourres de duvet lavés et parfaitement secs avant d’être rangés. Duvets et oreillers dans des housses respirantes, matelas dégarnis et, si possible, légèrement relevés pour laisser l’air passer.
2. Salle de bain : douche, lavabo et WC nettoyés puis séchés, joints essuyés, rideau de douche lavé ou retiré, linges de bain sales emportés ou lavés.
3. Sols : aspirateur partout, sous les lits et les canapés compris, puis panosse bien essorée. Le sel et les gravillons de l’hiver restent souvent coincés dans l’entrée ; voir notre article sur l’entrée, le sel et les gravillons en station.
4. Textiles : coussins aérés, plaids lavés, tapis aspirés à fond. La poussière laissée dans un tapis nourrit les mites.
5. Cheminée et poêle : cendres refroidies évacuées dans un seau métallique, vitre nettoyée à froid. Le ramonage reste l’affaire du ramoneur.

Pour finir, laissez entrouvertes les portes intérieures et celles des armoires. L’air circule et l’humidité ne s’installe pas dans les penderies.

Volets, courrier, clés : le dernier tour

Avant de tourner la clé :

• fermez les volets ou les stores qui doivent l’être, en pensant aux coups de vent du printemps et au soleil d’été qui décolore les tissus et les boiseries ;
• vérifiez que toutes les fenêtres sont bien fermées, Velux, porte de cave et local à skis compris ;
• rentrez le mobilier de terrasse, les coussins et le gril ;
• faites suivre ou suspendre le courrier : une boîte aux lettres qui déborde signale un chalet vide ;
• laissez un double des clés à une personne de confiance, avec la liste de ce qu’il faut contrôler en cas de tempête ou de grand froid.

La question des clés mérite qu’on s’y arrête : à qui les confier, comment les identifier sans adresse, que prévoir comme passages. Nous y consacrons un article : confier les clés de sa résidence secondaire.

Faire fermer son chalet par Valais Nettoyage

Beaucoup de propriétaires repartent un dimanche soir, voiture chargée, sans le temps de tout faire. Nous pouvons nous occuper de la fermeture après votre départ, avec une clé ou un code convenu : ménage complet, frigo vidé et laissé ouvert, literie traitée, poubelles évacuées, volets et réglages selon vos consignes écrites.

La fermeture de saison est facturée dès 290 francs pour un chalet ou un appartement jusqu’à 4 pièces, TVA, produits et déplacement compris dans tout le Valais. Un chalet plus grand ou très encrassé fait l’objet d’un devis précis, toujours annoncé avant l’intervention. En cours de saison, l’entretien est facturé 42 francs de l’heure.

Nous intervenons notamment à Crans-Montana, à Champéry, à Verbier et à Nendaz. Le détail de la prestation se trouve sur la page nettoyage de chalets et résidences secondaires, et nos conseils de propriétaire dans le guide du chalet et de la résidence secondaire en Valais.

Questions fréquentes